Nuevo

Piso T2 - Ermesinde

Porto - Valongo

Baños

Dormitorios

CITY CONCEPT EVOLUTION es una promoción con 30 pisos de tipología, T2 y T3.
Inserta en zona residencial, se caracteriza por ser tranquila, con proximidad a comercio y servicios.
Está a sólo 10 minutos del Hospital de S. João y a 8 Km del Campus Universitario.

Conclusión prevista: Primer semestre de 2024.

Mapa de Acabados:

CARPINTERÍA EXTERIOR

 Marcos de aluminio lacado (RAL 7016) con carta térmica y doble acristalamiento.
 Persianas eléctricas exteriores, en PVC térmico (salón y dormitorios).
 Protecciones de balcones en vidrio laminado incoloro STADIP 88,4mm.

ZONAS COMUNES INTERIORES

 Hall de entrada: baldosas cerámicas y pavimento a definir.
 Suelos: falsos techos en placa de yeso laminado con sistema de focos LED, activados por sensores de movimiento, alicatados cerámicos y solados a definir.
 Escaleras: paredes de yeso proyectado y acabado final de pintura, pavimento cerámico - mosaico Margres 30x30.

GARAJES

 Plazas de garaje en sótano.
 Cuarto de condominio exclusivo con instalaciones sanitarias.
 Trastero para residuos sólidos.

SEGURIDAD

 Puerta de seguridad en la entrada de cada apartamento.
 Puertas cortafuegos en los accesos verticales de los pisos al hueco de la escalera y al sótano.
 Sistema de detección de incendios y monóxido de carbono en garajes.
 Alumbrado de emergencia en zonas comunes.

HABITACIONES

Falsos techos: en placa de yeso laminado, con sistema de iluminación LED (hall, pasillos y baños) y acabado final con pintura CIN o similar.
Paredes: enlucidas con yeso proyectado tipo Seral, acabado con pintura CIN o similar.
Baños: falso techo en pladur hidrófugo con iluminación, focos Led; paredes en gres porcelánico esmaltado - Stone Residential 30x60cm, color blanco, de CINCA o similar.
Lavandería: falso techo en pladur, acabado final de las paredes en pintura de CINCA o similar.
Vestíbulo, pasillos, salón y dormitorios: suelo laminado AC5, con rodapié de MDF.
Cocina y lavadero: baldosas cerámicas - gris claro Essence 40001, 60x60 de CINCA o similar.

Baños: suelo porcelánico esmaltado - Stone Residencial 60x60cm, color blanco, de CINCA .

COCINA

Mobiliario de cocina: muebles altos y bajos en termolaminado polyrey.
 Encimera de cuarzo compacto blanco y cristal lacado entre armarios.
 Fregadero y monomando de acero inoxidable.
 Electrodomésticos: lavavajillas, horno, microondas, vitrocerámica, hotte empotrado y frigorífico de libre instalación.

CARPINTERÍA

 Puertas interiores lisas, lacadas en blanco, con herrajes de acero inoxidable y tiradores "a ago brushed".
 Armarios empotrados con puertas abatibles, en melamina, y forro interior "Cancún lino".

SANITARIOS

 Cuarto de baño en suite
Sanitarios compactos, bidé y bañera.
Grifería.
Lavabo mural con mueble, color a definir.
 C. de Banho Comum
Sanitario compacto, bidé y plato de ducha acrílico.
Mezcladores.
Lavabo mural con mueble, color a definir.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

 Sistema de video portero.
 instalación eléctrica - enchufes e interruptores, según normativa vigente, Efapel Logus 90 blanco o similar.
 Sistema de iluminación Focos LED en zonas comunes (vestíbulos, pasillos y baños).
 Focos LED en balcones.
 Detectores de movimiento en zonas comunes.
 La instalación eléctrica del garaje es apta para la carga de vehículos eléctricos de acuerdo con la legislación vigente.

CLIMATIZACIÓN Y CALEFACCIÓN DE AGUAS SANITARIAS

 Sistema con bomba de calor y fancoils en el interior (modelo de suelo) para ACS y climatización (frío/calor).
 Toalleros eléctricos en los baños.

Estado del Negocio

Disponible

Precio

204 000 €

Referencia

PG02676

Tipo de Negocio

Comprar

Tipo de Propiedad

Apartamento

Estado

Nuevo

Certificado Energético

Distrito

Porto

Condado

Valongo

Parroquia

Ermesinde

Area Util

67 m²

Área Bruta

95 m²

Proximidades

Pharmacies

Schools

Public Transportations

Restaurants

Caracteristicas

N. of floors: 1

Bathroom (s): 2

Kitchen (s)

Closed circuit

Pre installation of cable TV

Garage

Area (m2): 67

Gross Area: 95

Piso T2 - Ermesinde

Proximidades

Caracteristicas

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