Local Comercial en Parque das Nações — Rentabilidad 6%

Situado en el corazón del vanguardista Parque das Nações, este magnífico local comercial se presenta como una joya para inversores que buscan calidad y ubicación en Lisboa. Su emplazamiento en una de las avenidas más dinámicas y concurridas de la zona garantiza una exposición inmejorable, rodeado de un entorno cosmopolita donde la modernidad y el flujo constante de personas crean el escenario perfecto para cualquier actividad empresarial de alto nivel. Es una oportunidad única en un distrito en constante revalorización.

El diseño interior destaca por su amplitud y versatilidad, ofreciendo una superficie total de ochenta y seis metros cuadrados en la planta baja, armoniosamente integrada con una mezzanine de cuarenta metros cuadrados. Esta distribución en dos niveles aporta un carácter distintivo y funcional al espacio, permitiendo una organización óptima del negocio. El local dispone además de un baño doble con lavabo común, diseñado con acabados prácticos que responden a las exigencias actuales de confort y estética para clientes y empleados.

En términos de eficiencia y rendimiento, la propiedad cuenta con una certificación energética de clase B, lo que asegura un consumo responsable y sostenible. Lo más destacable es su rentabilidad garantizada del seis por ciento anual, respaldada por un contrato de arrendamiento de ocho años de duración obligatoria sin posibilidad de rescisión anticipada, que comienza el día de la escritura. Es una inversión sólida en el mercado inmobiliario de Lisboa, proporcionando seguridad y flujos de caja constantes desde el primer momento.

Para completar esta oferta, el local incluye dos plazas de aparcamiento privadas y un práctico trastero, facilitando la logística diaria en una zona de alta demanda de la capital. La excelente conexión con el transporte público y los rápidos accesos viales sitúan al Parque das Nações como un punto estratégico ineludible para el comercio. Le invitamos a contactarnos para obtener más información y concertar una visita a este activo inmobiliario excepcional que combina rentabilidad y ubicación privilegiada.