Terreno Urbano en el Centro de Oporto con Proyecto

En el vibrante corazón de Cedofeita, se presenta una oportunidad de inversión inigualable en un Terreno Urbano de categoría premium. Ubicado en pleno centro histórico de Oporto, este activo se encuentra en una zona de rehabilitación urbana, lo que garantiza no solo un valor patrimonial excepcional sino también importantes beneficios fiscales. Con el proyecto de arquitectura y las especialidades ya aprobados, además de la licencia de construcción abonada, todo está dispuesto para iniciar la obra de inmediato en una de las áreas más cotizadas de la ciudad.

El diseño arquitectónico contempla la edificación de diez unidades exclusivas, distribuidas de forma inteligente para maximizar el espacio y la funcionalidad. El conjunto incluye cuatro apartamentos de 1 dormitorio y cuatro de 2 dormitorios, además de dos lofts independientes situados en la parte posterior, ideales para quienes buscan tranquilidad y distinción. Existe además la versatilidad de adaptar el proyecto original hacia un concepto de Apart-hotel o apartamentos con servicios, respondiendo así a la creciente demanda del sector turístico y de estancias prolongadas en la región.

Con una superficie bruta de construcción de 920 metros cuadrados, el proyecto destaca por su solidez técnica y su respeto por el entorno histórico. Al estar integrado en un área de rehabilitación, el inversor puede acceder a una tasa de IVA reducida para la construcción, optimizando significativamente los costes del desarrollo. La disponibilidad de toda la documentación técnica permite una transición fluida hacia la fase ejecutiva, eliminando las incertidumbres temporales que suelen acompañar a este tipo de promociones inmobiliarias en centros consolidados.

La parcela de 388 metros cuadrados ofrece un oasis exterior con jardín privado y piscina, un lujo escaso en el entorno de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. El proyecto se completa con dos plazas de garaje, un valor añadido fundamental en el casco antiguo. Esta es una invitación a formar parte del renacimiento inmobiliario de Oporto con un proyecto llave en mano. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para recibir información detallada y asegurar su próxima gran inversión.