Armazém de 1514m2 em Marvila – Proximidade ao Rio Tejo

Este imponente armazém situado na Rua da Matinha representa uma oportunidade ímpar para empresas que procuram estabelecer-se no coração pulsante de Marvila. Localizado numa zona industrial central e em plena fase de revitalização, este imóvel beneficia de uma vizinhança dinâmica, marcada pela proximidade ao rio Tejo e por novos empreendimentos de luxo. A atmosfera de Lisboa funde-se aqui com a funcionalidade necessária para operações de grande escala, oferecendo uma base sólida para o crescimento de qualquer projeto empresarial moderno que valorize a centralidade e o potencial de expansão.

Com uma área generosa de 1514 metros quadrados, o interior deste espaço destaca-se pela sua amplitude e versatilidade. A configuração permite uma organização logística eficiente, adaptando-se facilmente a diversas necessidades de armazenamento ou produção. A inclusão de uma casa de banho privativa garante o conforto essencial para as equipas operacionais, mantendo a praticidade no centro do quotidiano laboral. O pé-direito e a disposição dos vãos favorecem uma utilização inteligente de cada metro quadrado disponível, permitindo uma fluidez operacional constante.

No que diz respeito às especificidades técnicas, o imóvel apresenta um certificado energético de classe B, assegurando um desempenho térmico e eficiência acima da média para estruturas desta dimensão. O valor do condomínio, fixado em 1721 euros mensais acrescidos de IVA, reflete a manutenção e a qualidade das infraestruturas comuns inseridas nesta zona de prestígio. Trata-se de um edifício que combina a herança industrial da antiga Tabaqueira com as exigências contemporâneas de sustentabilidade e rigor técnico, proporcionando um ambiente profissional seguro e estável.

A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes deste ativo, situando-se a poucos passos do empreendimento Prata Riverside e da zona sul da Expo. A proximidade à Marina do Parque das Nações e aos principais eixos de transporte de Lisboa facilita a distribuição e o acesso de colaboradores. Adicionalmente, existe a possibilidade de garantir lugares de parqueamento por um valor mensal de 90 euros cada. Descubra o potencial deste espaço único em Marvila e agende hoje mesmo a sua visita para conhecer o futuro da sua empresa.