Usado
ALOJAMIENTO LOCAL | 4 ESTRELLAS | MUELLE DE GAIA | TOTALMENTE REHABILITADO | 6 UNIDADES EN VENTA EN VILA NOVA DE GAIA - OPORTO
Fruto de una reciente y profunda rehabilitación, el Local Accommodation está situado en el corazón histórico de Cais de Gaia, a solo 100 metros del río Duero, con una vista privilegiada sobre el centro histórico de Oporto.
Situada a poca distancia de varios puntos de interés de la ciudad, como el Mundo del Vino, las Bodegas de Vino de Oporto, la Serra do Pilar, el Centro Histórico y el Puente D. Luís I, Estrela de Gaia ofrece una excelente exposición al sol. Este edificio consta de 6 fracciones: un local comercial en planta baja con 90m² y 5 modernos apartamentos T1, con áreas interiores que van desde los 61m² hasta los 85m² y áreas exteriores entre 11m² y 33m² (balcones y terraza), proporcionando una vista absolutamente impresionante.
Este proyecto ha sido desarrollado para cumplir con los altos estándares de confort, adaptados a la ubicación del terreno. La terraza y los balcones se concibieron como una extensión de la zona de estar, extendiendo el espacio al paisaje y aprovechando al máximo la luz natural. Los acabados de calidad, diseñados para brindar seguridad y comodidad, transmiten una sensación única de relajación. Este edificio está en funcionamiento desde 2020, tiene una tasa de ocupación que ronda el 80% en temporada baja y el 98% en temporada alta.
Insertada en un entorno único, la propiedad ofrece una excelente oferta de zonas de ocio y atracciones turísticas, como el teleférico, a tan solo 8 minutos a pie. Sus calles típicas ofrecen una amplia oferta de tiendas tradicionales, supermercados, aparcamientos, centros comerciales y restaurantes junto a la zona ribereña y las famosas bodegas de vino de Oporto. Con buena accesibilidad y una variada oferta de transporte público, incluyendo tren, metro y autobuses, este inmueble representa una oportunidad de inversión imperdible con una rentabilidad muy por encima de la media.
El edificio se puede vender con todo el equipamiento y mobiliario, en cuyo caso se venderá la empresa propietaria del negocio, está listo para seguir siendo monetizado.
Características generales
* Edificio de 4 pisos;
*Levantar;
Planta baja
- Tienda/local comercial en la planta baja, preparado para catering u otro tipo de servicio, con entrada independiente;
- Área de recepción, área de almacenamiento y lavandería.
1ª y 2ª planta
- Dos apartamentos de 1 dormitorio con 61m² de superficie bruta privada y 21m² de superficie bruta dependiente.
3ª planta
- Un apartamento de 1 dormitorio con 61 m² de superficie bruta privada y 11 m² de superficie bruta dependiente;
- Un apartamento de 1 dormitorio con 85m² de superficie bruta privada y 11m² de superficie bruta dependiente.
4ª planta
- Un apartamento de 1 dormitorio con 75m² de superficie bruta privada y 33m² de superficie bruta dependiente.
Esta es una excelente oportunidad. Alojamiento local | 4 estrellas | Muelle de Gaia | Totalmente rehabilitado | 6 unidades en venta en Vila Nova de Gaia - Oporto
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Nota para Consultores de Bienes Raíces: Esta propiedad está disponible para compartir negocios. Si tiene clientes interesados, póngase en contacto con nosotros para programar una visita.
AMI: 13781
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En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que su experiencia inmobiliaria sea simple, segura y gratificante.
Estado del Negocio
Disponible
Precio
1 500 000 €
Referencia
PG07599
Tipo de Negocio
Comprar
Tipo de Propiedad
Edificio
Estado
Usado
Certificado Energético
Distrito
Porto
Condado
Vila Nova de Gaia
Parroquia
Santa Marinha E São Pedro Da Afurada
Area Util
380 m²
Área Bruta
428 m²
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