Usado

Edificio T8 en Venta en Matosinhos y Leça da Palmeira

Porto - Matosinhos

Dormitorios

Baños

Matosinhos e Leça da Palmeira se han consolidado como una de las zonas más dinámicas y atractivas del distrito de Porto, ofreciendo una calidad de vida inigualable junto al Atlántico. Este edificio de 8 dormitorios se sitúa en una ubicación privilegiada, rodeado de una infraestructura completa que incluye colegios de prestigio, centros de salud y una variada oferta comercial. Es el lugar ideal para quienes buscan una inversión sólida en una comunidad en pleno crecimiento, donde la tradición marinera se fusiona con la sofisticación urbana contemporánea.

La propiedad actual cuenta con dos plantas y una superficie útil de 205 metros cuadrados, pero su mayor atractivo es la capacidad de expansión. Existe la posibilidad técnica de edificar hasta cuatro plantas sobre rasante, lo que permite proyectar un edificio residencial moderno o una gran vivienda unifamiliar con acabados de lujo. Esta flexibilidad arquitectónica es fundamental para maximizar la rentabilidad en el mercado inmobiliario de Matosinhos, permitiendo crear espacios diáfanos y luminosos que respondan a las tendencias actuales de diseño y funcionalidad de alto nivel.

Gracias a su excelente orientación solar este-oeste, el inmueble disfruta de luz natural durante todas las horas del día, lo que mejora significativamente el confort interior y reduce el consumo energético. Las dependencias adicionales situadas en el terreno ofrecen un potencial extra para usos creativos, desde oficinas privadas hasta zonas de almacenamiento especializado. Aunque el certificado energético actual es de clase F, el proceso de renovación integral permitirá actualizar todos los sistemas térmicos, elevando el edificio a los más altos estándares de eficiencia y sostenibilidad moderna.

El amplio patio de 118 metros cuadrados constituye un verdadero pulmón verde privado en el centro de la ciudad, un espacio exterior versátil para el ocio y la relajación. Además, la zona está perfectamente comunicada mediante transporte público, facilitando el acceso rápido a cualquier punto de la región de Porto. No pierda la oportunidad de conocer este proyecto con un potencial de revalorización excepcional en una ubicación inmejorable. Contacte con nosotros para obtener más información y dar el primer paso hacia su próxima gran inversión.

Estado del Negocio

Disponible

Precio

630 000 €

Referencia

PG09517

Tipo de Negocio

Comprar

Tipo de Propiedad

Edificio

Estado

Usado

Certificado Energético

Días En El mercado

Distrito

Porto

Condado

Matosinhos

Parroquia

Matosinhos E Leça Da Palmeira

Area Util

205 m²

Área Bruta

226 m²

Área de Tierra

231 m²

Edificio T8 en Venta en Matosinhos y Leça da Palmeira

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