Terreno Urbano de Gran Potencial en el Centro de Montijo

Le presentamos una oportunidad excepcional de inversión en una de las zonas con mayor proyección de la margen sur del Tajo. Este terreno urbano se sitúa en un entorno consolidado del centro de Montijo, destacando por su ubicación estratégica junto a los principales ejes de comunicación y una de las rotondas neurálgicas de la ciudad. Es el lugar perfecto para desarrollar un proyecto inmobiliario de vanguardia en una zona que no deja de revalorizarse gracias a su excelente conexión con la capital.

La propiedad alberga actualmente una construcción de diez estancias que ofrece un sinfín de posibilidades de transformación, acompañada de anexos y tres amplios almacenes contiguos con comunicación interna. Este conjunto edificado es ideal para quienes buscan proyectos con carácter, permitiendo la reconversión de las naves en lofts modernos de estilo industrial o en espacios dedicados a servicios y comercio. Un patio generoso y un pozo antiguo completan la finca, aportando elementos tradicionales que pueden integrarse en un diseño arquitectónico contemporáneo.

En términos de desarrollo, el potencial es inmejorable al tratarse de un Espacio Urbano de Nivel 1. La normativa permite la edificación de hasta cinco plantas, lo que abre la puerta a un bloque de viviendas de alta densidad o a un edificio de uso mixto con locales comerciales en la planta baja y apartamentos en las superiores. Se estima una capacidad para albergar más de quince unidades residenciales, convirtiéndolo en un activo de gran interés para promotores que buscan rentabilidad y versatilidad en un mercado dinámico.

Con una superficie total de 2432 m², los más de 1100 m² de área descubierta garantizan espacio suficiente para zonas comunes, jardines o aparcamiento privado. Ubicado en la parroquia de Montijo e Afonsoeiro, en el distrito de Setúbal, el terreno disfruta de la cercanía a todos los servicios urbanos esenciales. Le invitamos a conocer esta propiedad única y a evaluar las múltiples posibilidades que ofrece para su próximo gran proyecto. Contacte con nosotros para más información detallada.