Edificio T4 a reformar junto a la Plaza del Giraldo en Évora

Ubicado en el epicentro histórico de la ciudad, este edificio representa una joya arquitectónica esperando ser pulida. Situado en la emblemática Rua João de Deus, a pocos pasos de la animada Praça do Giraldo, la propiedad disfruta de una ubicación inmejorable donde la tradición se encuentra con la vida urbana moderna. Este edificio de estilo clásico es el lienzo perfecto para un proyecto de rehabilitación integral, ideal para inversores que buscan crear una residencia de lujo o un establecimiento con encanto en una de las zonas más cotizadas del Alentejo.

La distribución interior de esta propiedad de tipo T4 se organiza en varios niveles que maximizan el espacio y la luz. La primera y segunda planta cuentan con superficies generosas de 111 metros cuadrados cada una, destinadas íntegramente a vivienda, ofreciendo estancias amplias con techos altos y un gran potencial decorativo. La planta baja añade versatilidad al conjunto con una zona residencial de 73 metros cuadrados y un local comercial independiente de 42 metros cuadrados. Este espacio comercial se encuentra actualmente alquilado, lo que garantiza una rentabilidad pasiva desde el primer día.

Un aspecto técnico destacado es el doble acceso de la propiedad, contando con una entrada secundaria por la Travessa do Sertório. Esta entrada da servicio a una parte del edificio compuesta por cuatro estancias que conectan directamente con un patio común, permitiendo una independencia total entre las diferentes áreas de la finca. Esta configuración es especialmente valiosa para proyectos de uso mixto o para la creación de apartamentos independientes, adaptándose con facilidad a las necesidades del mercado inmobiliario actual en la región.

En la parte superior, la terraza ofrece unas vistas privilegiadas sobre el perfil monumental de la ciudad, convirtiéndose en el lugar ideal para disfrutar del clima mediterráneo. El patio compartido en la planta baja refuerza la conexión con el exterior, un lujo poco común en el centro de Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão). Si busca un proyecto con carácter y una ubicación estratégica en una ciudad Patrimonio de la Humanidad, esta es su oportunidad. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita.